裕康苑解读
王志华
2020-11-14
永兴房地产
特色
【小区户型】户型有小三房，大三房，小别墅，楼层总高五层，楼栋分布以组团式分布为主，采光随楼层不同而有所不同。
【小区设施】小区内部有一个篮球场，在内部还分布有数个休闲区域，凉亭等，为小区业主提供了休闲娱乐的便利
【生活配套】小区西门口就是寨后农贸市场，东门口有丽客隆超市，满足业主各种生活所需
【房屋品质】小区建成于2003年前后，分两期建成，房子是丽江大地震后建的，所以也是丽江的示范性小区，质量有保证
不足
小区年代接近20年，房龄相对比较老了，虽然重新改造了，但还是车位紧张
张敬斌
2021-12-04
纳居房地产
特色
【小区户型】户型有小三房 大三房 小别墅 楼栋分布以组团方式分布 主推三房
【小区设施】小区进门左手边有一块花园绿地 周围有儿童乐园可供小孩子玩耍
【生活配套】小区西门口就是寨后农贸市场 东门口有丽客隆超市
不足
小区上下班高峰期较为拥挤 房龄较长小区接近20年
谷永菊
2021-09-23
宏邦房产
特色
【小区户型】小区多种户型 大三室 120平左右 采光好 楼间距较宽 中高层采光好
【小区设施】小区绿化覆盖率高，有篮球场和儿童游乐设施等！
不足
小区房龄十多年了 房龄有点老
李娟
2021-09-06
宏邦房产
特色
【小区户型】小区均多为一梯两户的户型，南北通透，主推大三室户型，均为120平左右的户型，和140左右的大四房户
【小区设施】小区进来后左边有个花园绿地，周围有儿童娱乐设施，可供小区内的儿童在此玩耍
【生活配套】小区内西南方向500尼是虹口足球场，傍晚周边很多市民在此锻炼，跳舞，打球运动，气氛特别活跃
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙已经经历了2次大型的物业粉刷，没有任何的墙皮脱落现象，外立面看起来很新。
不足
上下班高峰期比较拥挤
张明翠
2022-02-20
纳居房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，123平左右的两房两厅两卫，合适改善刚需客户。
【小区设施】小区正门附近有一个500多平的广场，广场周边有健身器材，很多业主就在这里锻炼身体。
【生活配套】小区正门对面有一个大型超购物超市，共两层，可满足神棍所需购物，特别方便。
不足
小区唯一不足的就是老旧小区，快20年了。
周帆
2021-03-05
永兴房地产
特色
【轨道交通】公交车可以换乘1路、9路、10路、16路，距离丽江古城2.2公里。
【小区户型】小区有别墅和公寓。公寓主推小三房，大三房，总高5层，一体两户，楼栋分布以团组为主，南北向东西向都有。
【小区设施】小区中心有水系，花园凉亭，划线停车位，篮球场，健身器材，液化气站，自行车、电动车停车棚。道路新铺柏油
【生活配套】小区东门门口就是丽客隆超市和古城区康复医院，西门门口就是寨后生态农贸市场，距离金甲农贸市场2公里左右
不足
小区老旧，装修风格老。
徐海波
2021-12-13
纳居房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯二户，有东西通透，南北通透。主推135平大户型，三室二厅二卫，合适刚需住户
【小区设施】小区有休闲凉亭和运动健身器材，篮球场，儿童滑梯，儿童节假日和休息时间在此玩耍。
【居民素质】小区老人小孩相对来说要多一些，毕竟是一个老小区，入住率很高，小区住户大概有十分之一是租客，居住氛围都
不足
小区租客多，小区楼体有掉漆的情况，看着老旧。
刘超
2020-10-29
丽江锦鑫不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推小户型，110平三房一卫为主力户型，134平四房二卫，适合刚需要求
【其他描述】物业费不贵1元左右，停车50元每月，另外小区面积大住户多物业服务人员也足够优秀，服务水平很好
【小区设施】小区中心有水系，公园，有儿童滑梯，沙堆，篮球场等娱乐设施，老人小孩都喜欢来玩
【生活配套】小区西门50米有寨后市场，生鲜果蔬都有，东门有丽客隆超市，和医院，幼儿园
不足
小区是丽江最早开发的商品房，多少有点老旧，装修风格过时，户型与现在相比较不适当
木瑜会
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区周边有多路交通线路，往东1公里处可环城5路公交线路到达福慧学校，西门50米处可坐1路公交到区医院
【小区户型】小区为城中心比较大的老小区，小区分为一期二期，两期的，有120平大三室，独栋
联排双拼别墅，跃层。
【生活配套】小区周边生活方便，小区西门处就是寨后市场，北面500米处有古城区人民医院，东门有超市，药店，小吃店等
【居民素质】小区住户多为老人和小孩儿，住户多以本地客户为主。租客较少，多以老人过来帮忙照顾小孩的多，邻里关系和睦
不足
小区年代 久远，属于老小区，车位紧张，造成车辆乱停乱放现象严重，有待物业改善，洗小区种植的大植被较多，有待物业去修理一些，有些会遮挡房屋的采光
李红英
2021-07-22
纳居房地产
特色
【小区户型】小区户型多样化，两室丶小三室丶大三室丶四室及别墅，主推小三室丶大三室
【小区设施】小区设有篮球场，凉亭，会所，车位充足
【生活配套】小区后门有寨后市场，古城区医院院就500米，实验学校1公里丶福慧学校500米
不足
一期房龄有20年左右
杨超
2021-12-13
纳居房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推135平三室两卫大户型
【小区设施】小区有休闲凉亭，运动健身器械，篮球场，儿童滑梯等运动娱乐设施。
不足
小区有将近20年，小区楼栋外立面有陈旧感。
徐明玥
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区位于七星商贸街西门延长线，离市中心非常近！西侧有20路，1路公交车，北侧有9路1路
【小区户型】小区主推三室两厅两卫户型，卧室两间向阳，客厅超大曲面玻璃，采光非常好，楼间距宽，二期大部分楼间是绿化
【小区设施】小区配备有篮球场，儿童活动场，小广场！配套设施齐全，生活休闲便利！
【生活配套】小区余2020年重新翻新内部道路，扩宽路面，增加了很多车位，且后期会清除小区业主以外车辆，车位充足
不足
小区建房时间早，建筑外观未翻新，比较老旧
杨丽军
2020-06-08
恒达房产
特色
【小区户型】主推三室，四室户型，楼层一梯两户，五层步梯，钢筋混凝土板式楼，楼栋间距宽，东西向南北向都有。
【小区设施】小区花园凉亭方便老人带小孩玩耍有划线停车场篮球场活动广场液化气站活动中心健身游乐场自行车电动车停车棚
【生活配套】丽客隆超市精品店100米寨后生态农贸市场100米古城区医院200米宏文市场400米丽江市医院600米
【居民素质】租户在5%左右居民集中素质高相处融洽居民租户和谐相处。
不足
小区居民集中管理跟不上。
李春艳
2021-12-14
纳居房地产
特色
【小区户型】小区均多为一梯两户户型 南北通透 主推大三室 多为120平左右户型
【小区设施】小区进门左手边有个花园绿地 ，周围有儿童娱乐措施 可供儿童在此玩耍
不足
上下班高峰期比较拥挤 整体总价较高
和琼雄
2021-09-12
丽江之美房产
特色
【小区户型】小区楼层都是5层，均为一梯两户，主推90-135，三居室，也有部分4居室，适合刚需客户
【小区设施】小区内部已经重新改造车位，内部设有凉亭，篮球场，全民健身区
不足
小区已经十六七年了，房龄稍大一点，
贾羽
2020-03-18
丽江锦鑫不动产
特色
【轨道交通】公交可以乘坐1路，9路，10路，16路，离丽江古城2公里左右，属于1环内。
【小区户型】该小区大多数都是5楼，有部分4楼，户型多样，2室，3室，4室平层，跃层公寓，有独栋，双拼，联排别墅。
【小区设施】小区多方位有900m²花园，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，休闲健身器材丰富。
【生活配套】小区西边后门是寨后市场，北边是古城区医院，福慧小学，福慧中学，东边有幼儿园，800m是七星街商贸街。
【房屋品质】由丽江知名房地产公司裕安公司开发。98年一期开盘，之后二期，二期续建陆续开盘，均一抢而空。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业管理调整解决并且开通地下车库正常使用，另小区老旧，公共设施老化，有待更新
赵娟
2021-08-05
丽江锦鑫不动产
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口有出租车，滴滴出行，公交车可座1路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型135平3室2厅2卫
【小区设施】小区有篮球场，休闲凉亭，运动健身器械，儿童滑梯等运动娱乐设施
不足
小区将近20年，小区楼栋外立面有些陈旧感。
李永花
2020-06-17
特色
【小区户型】我们主推的户型是大三房跟大四房，南北通透，采光好。楼层较低，总高楼层5层，
【小区设施】小区里面有一个篮球场，闲暇时光可以去打打篮球，锻炼一下身体。
【生活配套】小区西门门口就是寨后农贸市场，买菜很方便，而且蔬菜都是有机的哦。
【房屋品质】这个房子的交房时间是2002年，精装修交房，装修标准1500块一平。
不足
小区绿化一般般，有待业务加强，改善。
习国伟
2020-04-21
特色
【小区户型】小区主推大户型，楼间距有5米，采光好，小区主要以南北向为主
【小区设施】小区设有凉亭和篮球场，闲暇时光可以打打篮球，老人可以在凉亭下乘凉
不足
小区车位不足，易造成乱停，有待物业解决
