- 东磁新苑(南区)
- 6952 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 华夏大道221号
- 单位自建
- 东阳市东磁物业服务有限公司
小区概述
- 东磁新苑(南区)位于东阳区横店板块，建成于2010年，物业公司为东阳市东磁物业服务有限公司。小区建筑类型由多层和高层住宅房组成，小区户型有约92㎡的两房，约150㎡的三房，南北通透，户型繁多，为不同需求的人提供了选择。小区房价相对较低，交易类型以刚需型为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区附近有多家学校，教育资源丰富；
- 购物中心距离小区较近，居民购物方便；
- 小区周边公交较多，居民出行方便。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区附近没有地铁站，地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区附近没有地铁站，居民上下班和日常出行不太方便；东磁大厦公交站距离小区约427m，横店7路经过此站牌，此外招呼站公交站距离小区约431m，横店11路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻华夏大道，可由该道路驶入环城北路，居民出门游玩较为方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.5
23个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约370m有下里市幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区1.1km左右有横店中心小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1.2km有横店中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
环境概况
小区内部种植多种长青树木，会安排人员进行定期的修建维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区内设有长椅，居民可在此歇脚。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体为现代化的中式风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。小区以红棕色为主，白色为辅，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区建筑类型由多层和高层住宅房组成，小区户型有约92㎡的两房，约150㎡的三房，南北通透，户型繁多，为不同需求的人提供了选择。楼栋之间间距大，采光通风性极佳，低层采光通风也较好。
出入口
小区内有3个出入口，南门靠近华夏大道，且居民车辆均可通行。西北门靠近东磁路，且居民车辆均可通行。人行门靠近都督北街，仅供行人通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 620户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。物业每天都会留有值班人员值班，无论是物业处还是门卫处，都有专人值班，业主无论何时遇到问题，都可以向物业寻求帮助。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要区域会装有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
- 东阳市东磁物业服务有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共450车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区约1.6km为横店缤纷城，该购物广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，能满足居民大部分的购物娱乐活动。此外万家福生活超市(东磁路店)距离小区约179m，超市内商品种类齐全，日常生活所需能够得到满足。香溢便利店距离小区约141m，香香便利店距离小区约196m，便利店相对较多，居民日常应急可以得到保障。
医疗资源
小区周围医疗资源不完善，东阳市人民医院距离小区约为15.1km，该医院医疗设施完善，医资力量充足，能够治疗较为严重的疾病，但是距离小区较远，居民平时看病不方便。东阳市横店镇中心卫生院禹阳社区卫生服务站距离小区约658m，服务中心内基础设施完善，药品种类齐全，能满足居民日常看病。小区约160m处有方圆大药房(华夏大道店)，约383m处有方圆大药房，居民生病有更多的选择性。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区距离横店花厅农贸市场约740m，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。距离小区约141m处有中国建设银行24小时自助银行(东磁路)，约198m处有中国银行24小时自助银行(东磁大厦东)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约781m处有中国移动营业厅，约926m处有中国电信营业厅，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，东阳市横店镇人民政府镇中办事处距离小区约788m，该办事处处理问题迅速，居民在生活中遇到的问题都可以在这里得到有效的解决。有江滨公园距小区约1.3km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。还有东阳市图书馆(横店分馆)距小区1.4km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，卡唛乐智能量贩KTV距离小区约1.6km，ktv内环境优美，歌曲种类齐全，服务到位，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。距离小区约1.4km有一家燕姬瑜伽普拉提主题馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约163m有一家影院足道(横店十店)，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约161m有一家星途健身，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
东磁新苑(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7845元/㎡
1.83%
02-23
7796元/㎡
0.62%
03-02
7919元/㎡
1.58%
03-09
7978元/㎡
0.75%
03-16
7992元/㎡
0.18%
03-23
7906元/㎡
1.08%
03-30
7758元/㎡
1.87%
04-06
7365元/㎡
5.07%
04-13
7157元/㎡
2.82%
04-20
6949元/㎡
2.91%
04-27
6927元/㎡
0.32%
05-04
6952元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9335元/㎡
11.35%
2024-07
9051元/㎡
4.77%
2024-08
8681元/㎡
4.35%
2024-09
8615元/㎡
1.63%
2024-10
8490元/㎡
7.01%
2024-11
8868元/㎡
2.87%
2024-12
8145元/㎡
8.32%
2025-01
8239元/㎡
5.94%
2025-02
7796元/㎡
10.05%
2025-03
7892元/㎡
5.82%
2025-04
6935元/㎡
15.63%
2025-05
6952元/㎡
14.89%
东磁新苑(南区)问答
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