- 东华家园(北区)
- 11575 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 李渔东路1833号
- 金华市德嘉房产开发有限公司
- 金华市申华广和酒店物业管理有限公司
小区概述
- 东华家园（北区）小区又名东华家园小区，位于金东区金东新城板块，由金华市德嘉房产开发有限公司开发完成，于2007年竣工；小区共由39栋住宅组成，均为一梯两户，容积率约为1.5；小区户型面积大约在103㎡-225㎡之间，主要面积有103㎡-160㎡左右的三房、130㎡-181㎡左右的四房和188㎡-225㎡左右的五房、六房。
小区优缺点
优点- 小区内停车位充裕，居民停车方便；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
缺点- 小区绿化率为28%左右，环境一般；
- 小区于2007年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.2
486米
步行至地铁
117个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，b2路、b2路支线公交可以在距离小区167m左右的李渔东路康济街口（BRT）公交站乘坐；小区靠近李渔东路，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
8.5
27个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
小区距离启慧蒙氏双语幼儿园约251m，是一所私立幼儿园；出门步行约451m有金东区曙光小学，该学校是一所公办小学；金华市外国语学校距离小区约438m，该校是一所一级重点中学；小区周边教育资源丰富，方便子女入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
8.5
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为28%左右，绿化面积较小，环境一般。小区内也种植了一些花草树木，整体维护的较好，树木生长较旺盛；小区内设有篮球场和儿童娱乐设施，经常会有居民和孩子们在这里打球、玩耍。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简约风格，整体设计简洁大方；外立面以白色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共由39栋住宅组成，均为一梯两户，容积率约为1.5；小区户型面积大约在103㎡-225㎡之间，主要面积有103㎡-160㎡左右的三房、130㎡-181㎡左右的四房和188㎡-225㎡左右的五房、六房，适合改善置换型人群购买。
出入口
小区有2个出入口和1个地下停车场。西门靠近康济南街，人车均可通行；北门靠近李渔东路，人车均可通行；小区停车场靠近西门，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 990户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身设施。
物业服务
小区内物业人员服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。
安保
小区的出入口处设有保安值班室，所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记，为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头，物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备，消防通道会保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为天道物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较完善；距离小区约308m处有金东商业广场，居民到此地消费购物方便；距离小区约64m处有福泰隆超市（NO.1142店），可以满足居民的日常购物需求；百悦便利店距离小区约368m，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约3km有金华市人民医院（新院区），该医院是一家三级甲等综合性医院；距离小区约514m有下渎口村卫生室，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区344m左右有尖峰大药房（丹溪东路药店），可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约505m处有下渎口菜市场，市场内环境干净卫生，各类水果蔬菜肉类品种丰富新鲜，方便居民日常采购；中国移动在距离小区484m左右，可以方便居民前往办理各种业务；距离小区约761m有中国农业银行（金东支行），居民可在此办理存取款业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约528m左右有宪法主题公园（浙江金华金东区），公园内人气很旺，是广大居民休闲娱乐的必到之处。距离小区约271m处是金华市公安局金东区分局，可方便居民前往办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约334m有创肤美科美容养生馆，居民可在此美容养生，享受生活；金华大漠户外俱乐部在距离小区259m左右，居民可在闲暇之余来这里喝酒娱乐，释放压力。距离小区约156m处有惠氏足浴，居民下班后可以来此泡脚解乏，放松身心。
东华家园(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
12672元/㎡
0.52%
04-07
12690元/㎡
0.14%
04-14
12722元/㎡
0.25%
04-21
12885元/㎡
1.28%
04-28
13144元/㎡
2.01%
05-05
13144元/㎡
0%
05-12
13090元/㎡
0.41%
05-19
12867元/㎡
1.7%
05-26
12362元/㎡
3.92%
06-02
11860元/㎡
4.06%
06-09
11577元/㎡
2.39%
06-16
11575元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
14264元/㎡
17.56%
2023-08
13843元/㎡
16.58%
2023-09
13998元/㎡
8.13%
2023-10
14084元/㎡
6.76%
2023-11
13727元/㎡
10.94%
2023-12
12966元/㎡
16.45%
2024-01
12591元/㎡
21.82%
2024-02
12458元/㎡
20.16%
2024-03
12606元/㎡
17.59%
2024-04
12914元/㎡
13.43%
2024-05
12542元/㎡
13.17%
2024-06
11575元/㎡
19.06%
东华家园(北区)问答
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