小区整体绿化率约40%，小区绿化面积较大，内部绿化情况较好，道路两旁的绿植十分丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，高低错落；小区内有游泳池，居民可到此游泳锻炼；小区内有篮球场、网球场和儿童娱乐设施等，可供居民锻炼身体，饭后娱乐。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面以米白色和卡其色相结合，给人安静舒适的感觉；小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象。

小区容积率约1.5。小区由24栋小高层、高层住宅组成，户型面积为53㎡-121㎡左右的1-3居室。小区采用东南亚度假风格，防水防潮，隔音效果好。

小区有3个出入口和1个停车场，东1门靠近6号楼，南门靠近1号楼，东2门靠近2号楼附近，停车场靠近东1门。

物业人员服务质量较好，物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象，保证居民可以正常使用；小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，处理垃圾，保障居民生活环境干净整洁。

小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全。

丽禾MOHO广场距离小区约5.4km，距离较远，居民逛街购物不方便；利名鲜生超市距离小区约297m，居民采买是比较方便的；周记便利店距离小区约334m，能够满足居民日常生活所需。

距离小区约1.1km是哈尔滨医科大学鸿森医院，该医院是一家综合医院，居民来此就医比较方便；距离小区约2.3km是三亚彭述海诊所，可满足居民日常的就诊，非常方便；距离小区约999m是义康大药房，居民买药比较方便。

天涯区妙林临时农贸市场距离小区约1.9km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国农业银行（三亚凤凰支行）约3.4km，距离较远，居民办理存取款理财业务不方便；小区距离中国移动（启园巷营业厅）约3.4km，居民办理手机业务不方便。综合看来，小区附近生活配套一般。

距离小区约1.1km有天涯区新联村村民委员会，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳；距离小区约6.5km有抱坡溪湿地公园，距离较远，居民日常休闲不便。

对于刚需置业一族来说，建议选择53㎡左右的1居室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择；对于预算充足的家庭来说，建议选择121㎡左右的3室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

单身人士建议租住面积在53㎡左右的1居室，减轻经济压力，小区距离公交站较近，上下班方便；对于家庭租户来讲，可选择整租121㎡左右的3居室，户型面积较大，家庭成员都能有个人的私密空间，满足了孩子对独立居住环境的需求，空间较为宽敞，居住舒适度较高。

小区内有游泳池，居民可到此游泳锻炼；小区内有篮球场、网球场和儿童娱乐设施等，可供居民锻炼身体，饭后娱乐；小区车位紧张，居民停车不便。

小区的住户基本上全是业主，住户年龄段在50岁左右，人员流动性小，邻里关系和睦；小区居民素质高，邻里相处很和睦。