- 富春山居
- 23354 元/㎡
- 2022-04
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 046乡道
- 海南中嘉房地产开发有限公司
- 成都乐业安居物业有限公司
小区概述
- 富春山居位于位于吉阳区域吉阳镇板块，由海南中嘉房地产开发有限公司开发完成。于2017年竣工，房龄较新，小区容积率约1.5。小区由24栋小高层、高层住宅组成，户型面积为53㎡-121㎡左右的1-3居室。小区采用东南亚度假风格，防水防潮，隔音效果好。小区整体绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区整体绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区约1.1km是哈尔滨医科大学鸿森医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区靠近荔枝岭路，噪音较大，会给居民带来噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
3个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离约237m有凤凰山居公交站，29路、49路公交在此停靠；距离约1.1km有凤凰华庭公交站，29路、49路在此停靠，线路较多，方便居民乘坐公交出行；新联出口（G98海南环线高速出口西向）距离小区约801m，对于自驾出行的居民来说也比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
8个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子就近上学。距离小区约1.1m有三亚市天涯区新联幼儿园，是一所公办幼儿园；约1.1km有新联小学，该学校是一所公办小学；距离小区约3.5km有兰栏中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.0
新旧程度
9.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约40%，小区绿化面积较大，内部绿化情况较好，道路两旁的绿植十分丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，高低错落；小区内有游泳池，居民可到此游泳锻炼；小区内有篮球场、网球场和儿童娱乐设施等，可供居民锻炼身体，饭后娱乐。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面以米白色和卡其色相结合，给人安静舒适的感觉；小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约1.5。小区由24栋小高层、高层住宅组成，户型面积为53㎡-121㎡左右的1-3居室。小区采用东南亚度假风格，防水防潮，隔音效果好。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，东1门靠近6号楼，南门靠近1号楼，东2门靠近2号楼附近，停车场靠近东1门。
综合配套
竣工年限
- 2022-04
总户数
- 1067户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 游泳池；
- 活动中心；
- 会所；
- 儿童娱乐设施；
- 温泉泡池。
物业服务
物业人员服务质量较好，物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象，保证居民可以正常使用；小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，处理垃圾，保障居民生活环境干净整洁。
安保
小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都乐业安居物业有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共646车位
- 地上395个，地下251个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
3个
超市
暂无
便利店
商业配套
丽禾MOHO广场距离小区约5.4km，距离较远，居民逛街购物不方便；利名鲜生超市距离小区约297m，居民采买是比较方便的；周记便利店距离小区约334m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距离小区约1.1km是哈尔滨医科大学鸿森医院，该医院是一家综合医院，居民来此就医比较方便；距离小区约2.3km是三亚彭述海诊所，可满足居民日常的就诊，非常方便；距离小区约999m是义康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
天涯区妙林临时农贸市场距离小区约1.9km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国农业银行（三亚凤凰支行）约3.4km，距离较远，居民办理存取款理财业务不方便；小区距离中国移动（启园巷营业厅）约3.4km，居民办理手机业务不方便。综合看来，小区附近生活配套一般。
公共资源
距离小区约1.1km有天涯区新联村村民委员会，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳；距离小区约6.5km有抱坡溪湿地公园，距离较远，居民日常休闲不便。
富春山居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
23028元/㎡
0.66%
02-18
22943元/㎡
0.37%
02-25
23128元/㎡
0.81%
03-03
23223元/㎡
0.41%
03-10
23393元/㎡
0.73%
03-17
23471元/㎡
0.33%
03-24
23309元/㎡
0.69%
03-31
23167元/㎡
0.61%
04-07
23122元/㎡
0.19%
04-14
23137元/㎡
0.06%
04-21
23228元/㎡
0.39%
04-28
23354元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
24040元/㎡
2.97%
2023-07
24534元/㎡
1.56%
2023-08
24044元/㎡
1.31%
2023-09
23875元/㎡
3.14%
2023-10
23957元/㎡
1.27%
2023-11
24100元/㎡
0.99%
2023-12
23945元/㎡
0.22%
2024-01
23576元/㎡
2.41%
2024-02
23039元/㎡
6.44%
2024-03
23309元/㎡
6.59%
2024-04
23290元/㎡
1.23%
2024-05
23354元/㎡
3.68%
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