- 中南新城樾府
- 16404 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 艺海北路
- 金华锦海置业有限公司
- 江苏中南物业服务有限公司
小区概述
- 中南新城樾府位于东阳区东阳市区板块，于2018年竣工，房龄距今较新，由金华锦海置业有限公司开发完成。小区由8栋高层组成，小区主要户型约为125㎡-140㎡。小区整体绿化率30%，环境一般，小区整体适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年，房龄较新；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便。
缺点- 小区绿化约30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区周边医疗设施一般，居民大病就诊不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般，出行主要依靠公交和自驾车。距离小区约320m有总部中心公交站，途经公交路线有东阳21路、东阳36路、东阳7路等。距离小区约1.7㎞即可到达甬金高速公路/迎宾大道(路口)，自驾车出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.9
初中
7.6
28个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约498m有琴岚幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区约1.3㎞有东阳市江北第二小学，是一所公立小学。距离小区约2.1㎞有浙江省东阳中学，是一所公立初中。小区周边有相应的教育资源，距离略远，接送不便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
8.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境相对一般。绿化树木较小，数量较少，绿地较多。小区内设有小广场、凉亭、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体建筑为现代建筑风格，简洁大气。外立面采用黄色系为主色，看起来比较上档次。别墅的建筑风格为，中式设计。外立面维护较好，看起来较新。
楼栋分布
小区由8栋高层组成，高层均为电梯房，环绕别墅而分布。小区主要户型面积约为125㎡-140㎡，分别为三居室和四居室。楼间距设计合理，南北通透，采光性好。
出入口
小区目前有两个出入口，小区南门和小区北门，分别分布小区的南侧和北侧。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 1294户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 凉亭；
- 绿地；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻。小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 江苏中南物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共1584车位
- 地上1426个，地下158个
车位比
- 1:1.22
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业发达，距离小区约359m有东阳摩尔城购物中心，是集购物、娱乐和餐饮等于一体的综合型购物中心，满足居民日常的各种休闲所需。距离小区约98m有明微时代生活超市，居民近购买日常用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，没有大型综合医院，居民就诊不便。距离小区约673m有中西医诊所，能够满足居民日常生病就诊。距离小区约945m有诚心大药房，为居民购买日常药品提供便利。
生活服务
距离小区约1㎞有高园下临时菜市场，居民购买蔬菜方便。距离小区约305m有中国工商银行(东阳江北支行)，居民办理相关金融业务比较便利。距离小区约948m有中国移动(江北营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.3㎞有东阳市人民政府，居民办理相关业务比较方便。距离小区约1.3㎞有东阳市公安局(江北派出所)，居民办理相关证件较为便捷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所不是很丰富，距离小区约314m有搏飞健身工作室，居民可以到此处健身。距离小区约3㎞有新世界国际影城(世纪联华店)，居民周末可以到此观影。距离小区约903m有聚约堂足浴，足疗保健可以消除疲劳。
中南新城樾府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
17731元/㎡
0.1%
04-21
17639元/㎡
0.52%
04-28
17490元/㎡
0.84%
05-05
17345元/㎡
0.83%
05-12
17182元/㎡
0.94%
05-19
17013元/㎡
0.98%
05-26
16907元/㎡
0.62%
06-02
16772元/㎡
0.8%
06-09
16632元/㎡
0.83%
06-16
16521元/㎡
0.67%
06-23
16456元/㎡
0.39%
06-30
16404元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18963元/㎡
1.49%
2023-09
18587元/㎡
2.88%
2023-10
18467元/㎡
2.49%
2023-11
18437元/㎡
0.44%
2023-12
18306元/㎡
0.8%
2024-01
17890元/㎡
3.12%
2024-02
17909元/㎡
6.1%
2024-03
17852元/㎡
7.9%
2024-04
17601元/㎡
9.64%
2024-05
16932元/㎡
14.37%
2024-06
16456元/㎡
16.5%
2024-07
16404元/㎡
15.12%
中南新城樾府问答
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