远疆天域小区测评
7.2
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

远疆天域小区位于金华市东阳区东阳市区板块,小区楼栋总数约为4栋,由高层、多层组成,权属类别为办公,容积率为4.5,绿化率25%,小区户型面积有43㎡-1950㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.1㎞左右有东阳世界贸易城(世纪大道店),居民购物方便;
  • 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点
  • 小区距离医院较远,居民就医不便;
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
6.7 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.7

暂无

步行至地铁

27个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区180m左右有昆溪路北-公交站,停靠此站的公交车有东阳13路、东阳30路、东阳6路,居民公交出行方便。距离小区2㎞左右有廿东线/甬金高速(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.7 低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.7

初中

7.5

42个

附近幼儿园

10个

附近小学

5个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区440m左右有东阳市启稚幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有银田小学,是一所私立小学。距离小区700m左右有东阳市莲花初级中学,是一所私立中学。
居住品质
7.2 高于52% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.9

停车便捷

6.9

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率25%,但是整体环境较好,绿植生长茂盛,草坪修剪整齐,建有凉亭、长椅,铺有石板路,经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为卡其色涂料粉刷,外立面在居民和物业的共同维护下,没有脱落破损现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为4栋,由高层、多层组成,权属类别为办公,容积率为4.5,小区户型面积有43㎡-1950㎡左右,为1-5居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
远疆天域出入口位于世贸大道553号附近,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 896户
绿化率
  • 25.0%
容积率
  • 4.5
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
保洁人员对小区卫生清理比较及时,小区环境干净整洁,对于业主日常的需求或问题,物业能够及时响应,小区内公共设施会定期进行维护检修,保证居民可以正常使用。
安保
小区安保严格,24小时轮流值班,小区设有门禁,居民刷卡进出,外来人员需要进行登记并经过业主同意方可进入,小区内监控设施完善,并与110联网,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 2.5元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.11
停车费
  • 地面50.00元/月
生活配套
7.6 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

商场

94个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有东阳世界贸易城(世纪大道店),居民逛街购物方便。距离小区200m左右有甄选生活超市,方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有阿霞副食超市,居民购物方便。
医疗资源
距离小区3.2㎞左右有喜洋洋医院,距离小区较远,居民就医不便。距离小区500m左右有吴山诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有三明堂,居民买药方便。
生活服务
距离小区700m左右有五马塘菜市场,居民买菜方便。距离小区750m左右有中国工商银行24小时自助银行,方便居民存取资金。距离小区400m左右有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右有野马台球俱乐部,居民可以来此打球,休闲娱乐。距离小区700m左右有天烛瑜伽会馆(东阳店),深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

8.8

买房建议
对于资金比较紧张的刚需型人群来说,可以选择43㎡左右的一居室,面积相对较小,可以办理分期贷款,资金压力也较小。对于具有一定经济实力的改善型人群来说,可以选择370㎡左右的三居室,面积相对较大,能够较好满足家庭成员的需求,居住较为舒适。
卖房建议
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。小区临近公交站,商业配套比较齐全,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身上班族来说,可以选择租住43㎡左右的一居室,有较好的私密性,面积较小,资金压力较小。对于家庭租户来说,可以选择370㎡左右的三居室,面积相对较大,房间较多,可以满足三代人同住,可以留给孩子独立学习、成长空间。
用户评价
8.0 高于88% 本商圈小区
居住体验
小区内部有健身设施、儿童娱乐设施,居民可以在小区内锻炼、娱乐,居住体验比较好,小区周边交通便利,居民出行方便,但是小区距离医院较远,居民就医不便。
业主特征
小区主要是公寓式住宅,年轻人比较多,大多为上班族,收入稳定,作息规律,文化水平及时素质较高。
租户特征
租户之间沟通较少,比较生疏。租客文化素质参差不齐。
入住须知
物业费
  • 2.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.87元/m³
  • 第二阶梯3.77元/m³
  • 第三阶梯6.47元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.64元/m³
  • 第二阶梯2.90元/m³
  • 第三阶梯3.43元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费