- 金御花园
- 11675 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 紫金南街1333号
- 金华市华阳房地产开发有限公司
- 钜建物业
小区概述
- 金御花园位于婺城区婺城新区板块，于2010年建成，开发商为金华市华阳房地产开发有限公司。小区建筑面积约为93800 ㎡，容积率为1.6左右，楼栋总数约为24栋。户型南北通透，主推73㎡-89㎡左右的两居室和89㎡-135㎡左右的三居室。小区绿化率为30%，有喷泉、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离菜市场约1.3km，居民买菜较便利；
- 小区距离金华中心医院婺城区院约1.0km，居民就医方便。
缺点- 距离小区1km内无地铁，出行便捷度一般；
- 小区部分楼栋靠近330国道，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边暂无地铁站，居民选择地铁出行非常不便。小区周边公交线路比较发达，距离小区约628m为婺城区交通局公交站，本站途经705路公交车；距离小区约629m为婺城区政府(BRT) 公交站，本站途经B4路、b2路及b2路支线公交车；距离小区约646m为交警三大队公交站，本站途经301路、502路、503路等公交车。居民换乘较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
8.5
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约528m为马海地幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约771m为尚学堂幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约1.5km为婺城小学，是一所公办小学。距离小区约1.1km为婺城中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30％，设有中央绿地和儿童游乐设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区高层整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区建筑面积约为93800 ㎡，容积率为1.6左右，楼栋总数约为24栋。小区高层均为2梯5户，总高18层，南北通透，主推73㎡-89㎡左右的两居室和89㎡-135㎡左右的三居室。楼间距离比较大，采光非常好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西北门、东北门和停车场。小区实行人车分流，西北门靠近紫金南街，居民出入较便利。停车场位于小区偏西北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 400户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 水池；
- 中央花园；
- 健身设施。
物业服务
对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 钜建物业。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共438车位
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边无大型商场，居民购物休闲不方便。距离小区约256m为友顺超市，约475m为福泰隆超市(紫金玉澜店)，超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约401m为娟娟便利店，生活用品等可来此购买。另外，距离小区约314m为早中碗餐厅，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约1.0km为金华中心医院婺城区院(婺城区人民医院)，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.4km为家祥门诊部，感冒、发烧等症可来此就诊。距离小区约413m为大众药房，约453m为柏康大药房(紫金南街药店)，方便居民买药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.3km为玉龙社区居民委员会夜店菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约715m为金华银行(婺城支行)，约872m为金华成泰农商银行(让长分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区约1.1km为中国电信，约1.5km为中国移动(婺城雨诺授权店)，居民可来此办理手机通讯等业务。
公共资源
距离小区约995m为金华市婺城区行政服务中心，方便居民办理业务。距离小区约386m为万泰海洋公园，约1.0km为中轴景观公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约1.3km为金华市婺城区图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约212m为浙江省金华市天艺影城(金华店)，居民闲暇时观影较方便。距离小区约1.3km为永乐KTV，居民可来此唱歌放松。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约107m处有华阳健身，约734m处有纤韵瑜伽馆，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约667m为大章鱼网咖，居民可来此上网休闲。
金御花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12984元/㎡
0.82%
04-21
12683元/㎡
2.32%
04-28
12509元/㎡
1.37%
05-05
12324元/㎡
1.48%
05-12
12070元/㎡
2.06%
05-19
11726元/㎡
2.85%
05-26
11560元/㎡
1.42%
06-02
11416元/㎡
1.25%
06-09
11419元/㎡
0.03%
06-16
11578元/㎡
1.39%
06-23
11675元/㎡
0.84%
06-30
11675元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14954元/㎡
14.15%
2023-09
14659元/㎡
10.23%
2023-10
14633元/㎡
7.47%
2023-11
14637元/㎡
7.39%
2023-12
14632元/㎡
7.68%
2024-01
14740元/㎡
7.37%
2024-02
12358元/㎡
17.54%
2024-03
12586元/㎡
13.48%
2024-04
12636元/㎡
12.21%
2024-05
11599元/㎡
20.47%
2024-06
11675元/㎡
20.07%
2024-07
11675元/㎡
18.94%
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