- 绿城海棠花园(别墅)
- 39735 元/㎡
- 1998
- 别墅
- 商品房住宅
- 八一南街1766号
- 金华益友置业有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 绿城海棠花园(别墅)小区位于金华市婺城区湖海塘板块，由金华益友置业有限公司开发建成，于2013年竣工，小区楼栋总数约为60栋，建筑类型为低层，容积率为1.5，绿化率约30%，小区户型面积有260㎡-500㎡左右，房型为5-7居室，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 距离小区2.1㎞左右有文荣医院，居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近龙川路，会有噪音影响；
- 距离小区660m左右有南站加油站，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区390m左右有后山村(BRT)-公交站，停靠此站的公交车有314路、314路支线、B1路支线等公交，居民乘坐公交出行方便。距离小区380m左右有八一南街/龙川路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.6
56个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区390m左右有绿城海棠幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区550m左右有金华市宾虹小学，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有湖海塘中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约30%，但是整体环境较好，小区道路两旁树木郁郁葱葱，景观层次丰富，小区还建有儿童娱乐设施，方便小朋友放学以后来这里玩耍，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体为简约风格，楼栋外立面以卡其色为主，整体设计简洁，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为60栋，建筑类型为低层，容积率为1.5，小区户型面积有260㎡-500㎡左右，房型为5-7居室，适合改善型人群。
出入口
绿城海棠花园(别墅)有5个门和2个停车场，东门位于八一南街西，西门位于兰溪街东，南门位于龙川路北，北门（人行门）位于八一南街1766号，2号地下车库位于八一南街1766号，靠近小区西门，4号地下车库位于八一南街1766号，北1门位于八一南街西。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，保洁阿姨服务态度较好，卫生打扫及时干净，小区有专门的绿化人员，负责修剪美化园林，物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡查，确保小区安全，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，保证居民的生命财产安全，小区设置门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 2.3元-3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.2㎞左右有开隆商厦，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区580m左右有好又多超市(龙川路店)，方便居民购买日常所需。距离小区590m左右有武康副食品便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.1㎞左右有文荣医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区720m左右有湖海塘诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区520m左右有柏康大药房(金桂院药店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1㎞左右有金华农贸市场(和信路)，居民买菜方便。距离小区530m左右有金华银行(湖海塘社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区830m左右有中国移动(金华双龙南街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区850m左右有湖海塘，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.1㎞左右有金华市公安局江南分局苏孟派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有金华徐氏杜比MAX影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区750m左右有天籁国际，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
绿城海棠花园(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
38550元/㎡
1.46%
04-21
39226元/㎡
1.75%
04-28
39613元/㎡
0.99%
05-05
39770元/㎡
0.4%
05-12
39786元/㎡
0.04%
05-19
39856元/㎡
0.18%
05-26
39735元/㎡
0.3%
06-02
39736元/㎡
0%
06-09
39736元/㎡
0%
06-16
39676元/㎡
0.15%
06-23
39614元/㎡
0.16%
06-30
39735元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
39185元/㎡
16.33%
2023-09
45678元/㎡
2.46%
2023-10
43224元/㎡
0.76%
2023-11
46057元/㎡
10.46%
2023-12
44639元/㎡
7.91%
2024-01
41331元/㎡
2.61%
2024-02
37815元/㎡
6.09%
2024-03
37003元/㎡
9.74%
2024-04
39380元/㎡
4.05%
2024-05
39735元/㎡
2.91%
2024-06
39614元/㎡
5.62%
2024-07
39735元/㎡
6.23%
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