- 都市豪园
- 12158 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常春路
- 金华市中升房地产有限公司
- 浙江正方本家物业服务有限公司
小区概述
- 都市豪园小区位于金华市金东区金义都市新区，小区于2016年全面交房，开发商为金华市中升房地产有限公司。小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，容积率为2。小区一共有40栋楼，一期为6层高的楼梯房，顶楼是5+6复式，二期为别墅和复式高层，总高17层，主推户型为97㎡-118㎡左右的三房和四房。小区绿化率为30%，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，就校选择性较多；
- 小区距离商场较近，居民外出购物比较方便。
缺点- 小区绿化率为30%，整体环境一般；
- 小区车位较少，居民停车不是很便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东华街轻轨站距离小区约3.5km，途经轨道交通金义段，居民乘坐轻轨出行不是很便利；小区周边公交线路较多，祝家村公交站距离小区约522m，途经631路金义新区环线甲线、631路金义新区环线乙线等公交车，东后徐公交站距离小区约740m，途经522路、631路金义新区环线乙线等公交车，居民乘坐公交出行十分便利；常春路距离小区约545m，欣居街距离小区约294m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
8.0
18个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
都市豪园幼儿园距离小区约246m，该幼儿园是私立幼儿园；金华市金东区博文学校距离小区约1.9km，该校是一所公办小学；金华市金东区鞋塘初级中学距离小区约1.8km，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
环境概况
小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内有健身器材和儿童游乐设施，经常会有老人和孩子在此休闲锻炼身体，是居民休闲娱乐的好去处。小区绿化率为30%，总体来说绿植较少，环境一般。
建筑特色
小区靠近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果较好。外立面颜色以卡其色为主，简约大气。外立面维护较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2，一期为6层高的楼梯房，顶楼是5+6复式，二期为别墅和复式高层，总高17层，共40栋，主推户型为97㎡-118㎡左右的三房和四房。户型有95㎡-208㎡左右的三居室、104㎡-157㎡左右的四居室、297㎡左右的六居室。
出入口
小区出入口为东门和西门，东门临近华金街，西门临近欣居街，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2314户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 健身器材；
- 花园；
- 水塘；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管
物业费用
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
暂无
便利店
商业配套
金义之心距离小区约722m，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；豪园超市距离小区约102m，居民可前往此处购买生活用品；秀云超市便利店距离小区约232m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
金华金东金三角医院距离小区约2.1km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；金华市金东区傅村镇祝家村卫生室距离小区约325m，满足居民日常的就医；济民医药距离小区约245m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
胡塘菜市场距离小区约1.4km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国农业银行（金华金三角支行）距离小区约1.4km，义乌农商银行（傅村分理处）距离小区约1.9km，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（东升路营业厅）距离小区约1.9km，中国移动营业厅距离小区约356m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
金华市金东区鞋塘办事处距离小区约3km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；金满湖公园距离小区约2km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；傅村派出所距离小区约2km，居民可以在这里办理相关业务。
休闲娱乐
欧冠量贩KTV距离小区约1km，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；禅心瑜伽距离小区约2.9km，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；伟德健身游泳（金义店）距离小区1.4km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
都市豪园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
12831元/㎡
0.27%
04-14
12799元/㎡
0.25%
04-21
12783元/㎡
0.13%
04-28
12840元/㎡
0.45%
05-05
12955元/㎡
0.9%
05-12
13048元/㎡
0.72%
05-19
13165元/㎡
0.9%
05-26
13139元/㎡
0.2%
06-02
12902元/㎡
1.8%
06-09
12623元/㎡
2.16%
06-16
12300元/㎡
2.56%
06-23
12158元/㎡
1.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
12525元/㎡
12.01%
2023-08
12785元/㎡
10.08%
2023-09
12770元/㎡
10.25%
2023-10
13276元/㎡
6.49%
2023-11
13173元/㎡
6.59%
2023-12
13145元/㎡
8.06%
2024-01
12768元/㎡
10.67%
2024-02
12811元/㎡
7.37%
2024-03
12874元/㎡
10.63%
2024-04
12782元/㎡
9.6%
2024-05
13194元/㎡
3.81%
2024-06
12158元/㎡
3.97%
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