- 郑州绿都城(北区)
- 11799 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中原西路137号
- 郑州绿都地产集团股份有限公司
- 河南绿都物业服务有限公司
小区概述
- 绿都城北区位于中原区西流湖板块，由郑州绿都地产集团股份有限公司开发完成；小区于2010年竣工，小区分南北两个区，共有69栋楼，其中北区有40栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率1.45左右；小区户型面积有57㎡-92㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群购买；小区绿化率约35%，环境较好；山河公园距离小区较近，居民可来此晨练、跑步。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 万达广场(中原区店)距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近中国石化加油站(西环东站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
336米
步行至地铁
147个
附近公交站
1个
附近地铁站
西流湖公园南地铁站距离小区约279m(途经地铁10号线），距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；中原西路湖光苑站公交站距离小区约292m(该站停靠37路、44路、60路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；长城路距离小区约209m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.9
74个
附近幼儿园
24个
附近小学
25个
附近初中
郑州市中原区宇童幼儿园距离小区约84m，这是一所私立幼儿园；绿都城小学距离小区约177m，这是一所公立学校；郑州市第六十九中学距离小区约1.3km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
7.2
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；小区内有健身设施、休闲场地等，丰富了居民的生活内容；小区内还有儿童娱乐场所，是居民带孩子玩耍的好地方；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以砖红色为主色调，白色为辅，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2010年竣工，小区分南北两个区，共有69栋楼，其中北区有40栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率1.45左右；小区户型面积有57㎡-92㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，西门位于杏湾路东侧；东2门(禁机动车)，位于中原西路137号；东1门(无法通行)，位于西三环高架路西侧；南2门(禁机动车)，位于长城路北侧；南1门位于长城路附近；东门靠近长城路；停车场位于53号楼附近，靠近中原西路；东3门位于中原西路137号；南3门(仅行人)，靠近长城路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2717户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.45
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 河南绿都物业服务有限公司
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1000个，地下1000个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面110.00元/月，地下210.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，万达广场(中原区店)距离小区约1.9km，居民日常逛街购物比较方便；华联超市(绿都城店)距离小区约220m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；阿五黄河大鲤鱼(陇海西路店)距离小区约1.8km，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，河南省直第三人民医院距离小区约2.5km，距离小区近，居民就医比较方便；石羊寺卫生所杏树湾分所距离小区约194m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；张仲景大药房(中原西路店)距离小区约426m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；中原中路农贸市场距离小区约1km，居民日常买菜比较方便；郑州农商银行(常庄支行)距离小区约437m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(财院街营业厅)距离小区约681m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
山河公园距离小区930m左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；绿东村派出所距离小区1.3km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，假日私人影院(中原万达店)距离小区约1.8km，居民看电影方便；麦嘎KTV(中原万达店)距离小区约1.8km，居民可来此娱乐聚会；搏击健身俱乐部距离小区约430m，方便居民运动、健身。
郑州绿都城(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12145元/㎡
0.24%
02-18
12090元/㎡
0.45%
02-25
12008元/㎡
0.68%
03-03
11982元/㎡
0.22%
03-10
11934元/㎡
0.4%
03-17
11900元/㎡
0.28%
03-24
11889元/㎡
0.09%
03-31
11875元/㎡
0.12%
04-07
11859元/㎡
0.13%
04-14
11842元/㎡
0.14%
04-21
11817元/㎡
0.21%
04-28
11799元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13157元/㎡
9.02%
2023-07
13153元/㎡
7.78%
2023-08
12979元/㎡
5.78%
2023-09
12792元/㎡
4.22%
2023-10
12629元/㎡
5.85%
2023-11
12616元/㎡
5.13%
2023-12
12272元/㎡
9.01%
2024-01
12242元/㎡
6.41%
2024-02
12041元/㎡
7.02%
2024-03
11889元/㎡
10.49%
2024-04
11806元/㎡
12.46%
2024-05
11799元/㎡
11.39%
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