- 碧桂园城市花园蔷薇园
- 3784 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 104国道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 碧桂园城市花园蔷薇园小区位于来安区来安板块，由来安碧桂园房地产开发有限公司开发，于2013年建成，房龄较新。小区约有12栋楼，由小高层、高层、超高层组成，容积率为2.10。小区户型面积有79㎡-270㎡左右的2-3居室和5居室，适合刚需性和改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 距离小区约654m有来安县第二人民医院，方便居民看病买药。
缺点- 小区靠近G104/荣华路(路口)，有噪音影响；
- 距离小区约2.5km内无大型购物商场，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.0
1278米
步行至地铁
39个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约511m有第二人民医院公交站，该站停靠来安-汊河、来安N01、汊河公交首末站-来安客运中心公交车。距离小区约610m有碧桂园公交站，停靠来安-汊河、来安N01、汊河公交首末站-来安客运中心公交车，方便居民公交出行。临近小区约332m有G104/荣华路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.2
18个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约802m有来安碧桂园幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.8km有汊河二小，该小学是公立小学。距离小区约870m有来安碧桂园外国语学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区有观景水湖，供居民在此散步游玩。小区内有茂盛的植被，小区内有儿童娱乐设施，健身器材，方便居民锻炼身体。小区有周边有较多绿植，绿植景观层次分明。小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区约有12栋楼，由小高层、高层、超高层组成，容积率为2.10。小区户型面积有79㎡-270㎡左右的2-3居室和5居室，适合刚需性和改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有1个出入口，位于来安县碧桂园城市花园7拣。出入口靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2980户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 塑胶跑道；
- 人工湖；
- 篮球场。
物业服务
小区物业管理比较认真负责，及时维护外立面和公共设施，及时修剪和灌溉小区内的绿植，保持绿植整齐有生机。小区有快递代收点，方便居民收取快递。小区保洁人员每天及时清扫落下的树叶，及时清理垃圾桶内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区有充足的安保人员，每天有保安在小区内巡逻，排查安全隐患。小区门口有保安值班，负责管理外来车辆的登记情况。小区有监控覆盖，并且与110联网，如果小区内有危险情况，警察可以及时赶到，较大程度的保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司滁州分公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边没有大型购物商城，居民购物不方便。距离小区1.9km左右有大润发发到家超市(汊河店)，居民可到此处购物。距离小区161m左右有便民超市(蔷薇园店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区364m左右有徐氏人家土菜馆，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区654m左右有来安县第二人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区2.5km左右有汊河中西医结合诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区2.3km左右有汊河农贸商城，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.8km左右有来安农村商业银行(汊河支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区552m左右有中国移动世纪通手机连锁(京岚线营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约595m有幸福蓝海深予影城(碧桂园城市花园店)，方便居民看电影。距离小区约2.2km有姐妹足疗，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约505m有第八区篮球羽毛球公园，方便居民健身锻炼。
碧桂园城市花园蔷薇园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4281元/㎡
0.54%
02-18
4295元/㎡
0.33%
02-25
4285元/㎡
0.23%
03-03
4235元/㎡
1.17%
03-10
4154元/㎡
1.91%
03-17
4045元/㎡
2.62%
03-24
3972元/㎡
1.8%
03-31
3934元/㎡
0.96%
04-07
3901元/㎡
0.84%
04-14
3871元/㎡
0.77%
04-21
3830元/㎡
1.06%
04-28
3784元/㎡
1.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4499元/㎡
14.98%
2023-07
4368元/㎡
14.27%
2023-08
4285元/㎡
14.93%
2023-09
4224元/㎡
14.98%
2023-10
4183元/㎡
16.05%
2023-11
4404元/㎡
9.99%
2023-12
4197元/㎡
14.59%
2024-01
4252元/㎡
14.82%
2024-02
4298元/㎡
8.51%
2024-03
3972元/㎡
17.39%
2024-04
3816元/㎡
20.07%
2024-05
3784元/㎡
19.23%
碧桂园城市花园蔷薇园问答
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