- 东方前城(南区)
- 12344 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丹光东路687号
- 单位自建
- 金华市华悦物业服务有限公司
小区概述
- 东方前城(南区)位于婺城区城北板块，于2007年交付入住，由金华市达厦房地产有限责任公司投资开发。小区是多层住宅，户型多样，户型面积有86㎡左右的2居室、137㎡左右的3居室和150㎡左右的4居室等。小区绿化率约为31%，植被覆盖面小，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，生态环境较好；
- 小区周边有大型综合医院，居民就医便利。
缺点- 小区于2007年交付入住，房龄较老；
- 小区绿化率约为31%，植被覆盖面小；
- 小区车位紧张，有乱停车的现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区131m左右是东方前城公交站，12路、38路等公交车经过此站点，居民乘坐便利；小区居民自驾出行也比较方便，小区距东市北街路口仅253m左右。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.5
65个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
东方前城幼儿园距离小区门口231m左右，该校是一所私立幼儿园；距小区1.2km左右有金华市青春小学，该学校是一所公立小学；小区周边的公办中学有金华四中(玉泉校区)，距小区约928m，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
小区内有活动广场和一些健身器材，可供居民闲暇时来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃都修剪的比较整齐，整体环境比较美观，小道旁有各种树木，居民夏日可以在树下纳凉。
建筑特色
小区围墙由瓷砖砌成，多层为灰色，整体风格简约大方。楼栋外立面质量较好，无漏水现象，持久耐用；小区于2007年交付入住，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，小区户型多样，户型面积有86㎡左右的2居室、137㎡左右的3居室和150㎡左右的4居室等。小区楼栋户型方正，距离适中，采光比较好，南北通透，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有西1门、南门、西2门、东南门和1个停车场，其中南门无法通行，西2门为紧急通道，使用较少，停车场仅供车辆通行，靠近丹光东路，西1门靠近东市北街，东南门临近玉壶街。小区出入口较多，居民进出小区便利。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 816户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 运动广场；
- 小区苗圃；
- 康乐设施。
物业服务
本小区的物业是金华永翔物业管理有限公司管理，物业费用为1元/㎡/月，物业服务态度较好，对于老旧的健身设施及时维修，工作认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境，居住舒适度较高。
安保
小区每幢单元楼下都有门禁，需持门禁卡才可进入；外来人员和车辆进小区时，需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住；小区配有充足的保安负责居民安全，24小时轮流值班；小区安保系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 金华永翔物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共60车位
- 地上40个，地下20个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，距小区门口2.3km左右有银泰百货购物广场(新华街店)，是一家比较大型的综合商圈，居民休闲逛街可以来此；世纪华联超市(道院街店)距小区479m左右，居民购物可以来此，能够满足小区居民的日常居家采购；小区出门约412m有喜乐多(道院塘店)，生活物品都一般可以在此购买到，十分便利。
医疗资源
距小区1.9km左右有一家综合医院，是金华市中心医院，居民就医便利；距离小区大约281m有新狮街道东方前城社区卫生服务站，可以来此诊疗感冒发烧等症状；离小区门口314m左右有民众大药房(丹光东路连锁店)，能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区最近的菜市场是车头社区菜市场，823m左右，各类蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区约151m有中国农业银行金华城北支行，居民来此办理一些理财等业务方便；中国移动(东振手机专卖店)距离小区344m左右，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.7km处有金华市婺城区人民政府城中街道办事处，帮居民解决问题比较及时；距离小区481m左右有环北公园，居民可以来此散步游玩，风景优美；居民还可以去距离小区1.3km左右的金华市图书馆/环二小分馆，有时间可以带孩子来读书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边的娱乐休闲设施场地也比较多，小区居民下班后可以去距离小区346m左右的名钻会所KTV唱歌放松；距小区691m左右有急速健身(上林院店)，居民可以来健身娱乐；小区内宝妈和年轻女士下班后喜欢去距小区762m左右的芊和瑜伽学习、塑身。
东方前城(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12608元/㎡
1.93%
02-18
12569元/㎡
0.31%
02-25
12585元/㎡
0.13%
03-03
12564元/㎡
0.17%
03-10
12576元/㎡
0.1%
03-17
12561元/㎡
0.12%
03-24
12517元/㎡
0.35%
03-31
12503元/㎡
0.11%
04-07
12454元/㎡
0.39%
04-14
12394元/㎡
0.48%
04-21
12342元/㎡
0.42%
04-28
12344元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14850元/㎡
4.11%
2023-06
14896元/㎡
2.51%
2023-07
15019元/㎡
0.63%
2023-08
14215元/㎡
5.26%
2023-09
13828元/㎡
6.81%
2023-10
13729元/㎡
6.99%
2023-11
13723元/㎡
7.14%
2023-12
13669元/㎡
5.61%
2024-01
13236元/㎡
7.1%
2024-02
12599元/㎡
9.96%
2024-03
12517元/㎡
15.85%
2024-04
12344元/㎡
18.74%
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