- 凤凰城
- 26006 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 五金大道,近城南路
- 单位自建
- 天都物业
小区概述
- 凤凰城位于金华市永康区永康板块，竣工于2018年。小区一共有18栋楼，主推90㎡左右的三居室，比较适合刚需型购房。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。小区内的健身娱乐设施齐全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年，房龄较新；
- 距离小区约850m有永康市龙川学校，孩子上学方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约206m有王染店 - 公交站，这里停靠永康k701路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约410m就是千锦路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.5
83个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约130m有永康市凤凰城幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约850m有实验小学，这是一所民办学校；距离小区约940m有永康市第四中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.9
停车便捷
7.4
物业服务
8.9
环境概况
小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁；小区内有健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富了居民的生活；小区有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2018年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有18栋楼，主推90㎡左右的三居室，比较适合刚需型购房；小区比较大，楼栋布局合理，楼间距大，采光充足。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是南门、东南门、停车场、东北门，其中南门临近五金大道铺路，停车场位于五金大道路东150m凤凰城附近，东北门临近常春苑，东南门临近凤凰城超市，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1235户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。
安保
小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况，距离小区约860m的永康市公安局江南派出所的警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 天都物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有南龙.恒太城，这里是一所大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约330m有凤凰城超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约930m有农家大院，这家饭店装修的不错，服务员热情， 菜品色、香、味俱全，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约970m有永康市中医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约300m有永康琦美中医诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约720m有太和堂(永康城南分店)，距离小区比较近，居民平时买药比较方便。
生活服务
距离小区约960m有永康市农贸综合市场，菜场内蔬菜水果很多，价格适中，居民平时买菜不需要绕远路；距离小区约320m有中国农业发展银行(永康市支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约1.1km有中国电信(永康市江南华丰中路营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约390m有西津桥社区党群服务中心，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约2km有龙川公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约1.8km有永康市图书馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约920m有麦秀K馆(华丰店)，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约1.7km有缅姿秀泰生态健足馆(南苑东路店)，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；距离小区约770m有大松瑜伽，这里的小姐姐老师很负责，教的也很细心，具有放松身心的作用。
凤凰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
25219元/㎡
0.49%
03-30
25447元/㎡
0.9%
04-06
25620元/㎡
0.68%
04-13
26030元/㎡
1.6%
04-20
26339元/㎡
1.19%
04-27
26505元/㎡
0.63%
05-04
26741元/㎡
0.89%
05-11
26741元/㎡
0%
05-18
26741元/㎡
0%
05-25
26704元/㎡
0.14%
06-01
26125元/㎡
2.17%
06-08
26006元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
27412元/㎡
17.07%
2024-08
26503元/㎡
18.48%
2024-09
25378元/㎡
20.86%
2024-10
25143元/㎡
20.87%
2024-11
24717元/㎡
20.87%
2024-12
24452元/㎡
20.3%
2025-01
24867元/㎡
18.03%
2025-02
24869元/㎡
18.02%
2025-03
25228元/㎡
15.7%
2025-04
26451元/㎡
8.62%
2025-05
26704元/㎡
6.64%
2025-06
26006元/㎡
6.57%
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