- 山水御园
- 18797 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 西塔路,近永栗公路
- 宏涛房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 山水御园位于金华市永康市，于2015年竣工，由宏涛房地产有限公司开发。小区共有12栋高层，容积率为2.5左右，户型有86㎡-163㎡左右的2到4居室。小区绿化率约为31%，环境一般；小区周边的基础配套比较成熟，居民日常生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离永康市中医院约1.9km，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为31%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约316m有永康四中公交站，停靠永康H03路内环及永康H03路外环公交车；距离小区约674m有蓝天路口公交站，停靠永康H03路内环、永康H03路外环及永武城际公交公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离西塔桥约206m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.0
52个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约1.2km有城西新区中心幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约645m有永康市双锦小学，是一所公立小学。距离小区约271m有永康市第四中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为31%，小区内植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，观赏性比较好，但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。小区内有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区外立面以黄色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共有12栋高层，容积率为2.5左右。小区户型有86㎡-163㎡左右的2到4居室，适合刚需及改善型人群。
出入口
小区主出入口位于浙江省金华市永康市西塔路666号，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 270户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区内还有安装监控，一定程度上提高了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.5km有南龙.恒太城，是一个较受欢迎的大型购物中心，里面设施齐全，方便居民购物。距离小区约726m有世纪华联超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.9km有永康市中医院，居民就医比较方便。距离小区约1.5km有柏康大药房（永康城西药店），可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.1km有上杨官菜场，各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约1.0km有金华银行（永康西城支行），方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.3km有天行国际影城，居民闲暇时可来此观影娱乐。距离小区约1.6km有金仕堡健身会所（永康店），居民下班后可以前去健身放松。
山水御园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
18278元/㎡
0.45%
03-30
18194元/㎡
0.46%
04-06
18252元/㎡
0.32%
04-13
18325元/㎡
0.4%
04-20
18480元/㎡
0.85%
04-27
18685元/㎡
1.11%
05-04
18773元/㎡
0.47%
05-11
18773元/㎡
0%
05-18
18773元/㎡
0%
05-25
18910元/㎡
0.73%
06-01
18856元/㎡
0.29%
06-08
18797元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
20308元/㎡
10.13%
2024-08
19951元/㎡
11.17%
2024-09
19648元/㎡
16.04%
2024-10
19065元/㎡
19.54%
2024-11
18455元/㎡
24.42%
2024-12
17892元/㎡
26.56%
2025-01
17498元/㎡
25.42%
2025-02
17515元/㎡
16.21%
2025-03
18278元/㎡
9.73%
2025-04
18568元/㎡
9.02%
2025-05
18864元/㎡
8.7%
2025-06
18797元/㎡
6.8%
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