山水御园
18797 元/㎡
2015
住宅
商品房住宅
西塔路,近永栗公路
宏涛房地产有限公司
业主自管
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小区概述

山水御园位于金华市永康市,于2015年竣工,由宏涛房地产有限公司开发。小区共有12栋高层,容积率为2.5左右,户型有86㎡-163㎡左右的2到4居室。小区绿化率约为31%,环境一般;小区周边的基础配套比较成熟,居民日常生活比较便利。

小区优缺点

优点
  • 小区内有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐较方便;
  • 小区距离永康市中医院约1.9km,居民就医方便。
缺点
  • 小区绿化率约为31%,绿化面积较小,环境一般;
  • 小区停车位规划不足,停车较困难。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

72个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路比较多,距离小区约316m有永康四中公交站,停靠永康H03路内环及永康H03路外环公交车;距离小区约674m有蓝天路口公交站,停靠永康H03路内环、永康H03路外环及永武城际公交公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离西塔桥约206m,居民自驾出行较便利。
附近学校

学前

7.8

小学

7.9

初中

8.0

52个

附近幼儿园

13个

附近小学

10个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区约1.2km有城西新区中心幼儿园,该园是一所公立幼儿园。距离小区约645m有永康市双锦小学,是一所公立小学。距离小区约271m有永康市第四中学,是一所公立中学。
居住品质

小区绿化

8.9

舒适程度

7.0

新旧程度

8.9

停车便捷

7.3

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约为31%,小区内植被主要以树木、灌木为主,还有一些花卉,观赏性比较好,但是总体绿化面积不算大,植被覆盖率一般。小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。小区内有儿童游乐设施和一些健身设施,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区外立面以黄色涂料为主,建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共有12栋高层,容积率为2.5左右。小区户型有86㎡-163㎡左右的2到4居室,适合刚需及改善型人群。
出入口
小区主出入口位于浙江省金华市永康市西塔路666号,人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 270户
绿化率
  • 31.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 运动场地;
  • 健身器材;
  • 休闲座椅;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区属于业主自管,居民有相关问题可以及时解决;小区保洁打扫卫生清理比较及时,路面无可见生活垃圾,卫生维护较好。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全。小区内还有安装监控,一定程度上提高了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
  • 业主自管。
物业费用
  • 0.60元/㎡/月
车位
  • 共60车位
车位比
  • 1:0.22
停车费
  • 地面50.00元/月
生活配套

商业配套

7.1

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

7.6

暂无

购物中心

暂无

商场

31个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套较完善,距离小区约2.5km有南龙.恒太城,是一个较受欢迎的大型购物中心,里面设施齐全,方便居民购物。距离小区约726m有世纪华联超市,是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全,距离小区约1.9km有永康市中医院,居民就医比较方便。距离小区约1.5km有柏康大药房(永康城西药店),可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.1km有上杨官菜场,各类蔬菜较为齐全,居民可到此买菜。距离小区约1.0km有金华银行(永康西城支行),方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约1.3km有天行国际影城,居民闲暇时可来此观影娱乐。距离小区约1.6km有金仕堡健身会所(永康店),居民下班后可以前去健身放松。

山水御园近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
18278元/㎡
0.45%
03-30
18194元/㎡
0.46%
04-06
18252元/㎡
0.32%
04-13
18325元/㎡
0.4%
04-20
18480元/㎡
0.85%
04-27
18685元/㎡
1.11%
05-04
18773元/㎡
0.47%
05-11
18773元/㎡
0%
05-18
18773元/㎡
0%
05-25
18910元/㎡
0.73%
06-01
18856元/㎡
0.29%
06-08
18797元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
20308元/㎡
10.13%
2024-08
19951元/㎡
11.17%
2024-09
19648元/㎡
16.04%
2024-10
19065元/㎡
19.54%
2024-11
18455元/㎡
24.42%
2024-12
17892元/㎡
26.56%
2025-01
17498元/㎡
25.42%
2025-02
17515元/㎡
16.21%
2025-03
18278元/㎡
9.73%
2025-04
18568元/㎡
9.02%
2025-05
18864元/㎡
8.7%
2025-06
18797元/㎡
6.8%
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